楠葉野田3丁目戸建

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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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外観

間取り

外観

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新築一戸建

価格: 4,780万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府枚方市楠葉野田３丁目

交通: 京阪本線「樟葉」駅徒歩24分

間取り: 4LDK＋2S(納戸)

建物面積(坪数): 102.05㎡ (30.87坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 118.90㎡ (35.96坪)

築年月(築年数): 2025年 5月 (予定)

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担当者スタッフより

改田享

物件概要

物件番号：93600733 / 情報更新日：2025年04月22日 / 更新予定日：2025年05月06日 / 取引条件の有効期限：2025年05月06日情報の見方

価格	4,780万円支払いシミュレーション	所在地	大阪府枚方市楠葉野田３丁目
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩24分京阪本線「橋本」駅徒歩22分京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅徒歩35分	間取り(詳細)	4LDK＋2S(納戸) LDK 16.3帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/S 2室
建物面積(坪数)	102.05㎡(30.87坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 118.90㎡(35.96坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 5月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南東
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(東公道 6.2m 間口 8.1m)	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 2025年6月-	取引態様	仲介
建築確認番号	第第KS124-0410-62706号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	ファミリー向け室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン
設備(その他)	TVモニターホン浴室乾燥機洗浄便座床下収納ウォークインクローゼット 24時間換気人感センサーシャンプードレッサー玄関収納浄水器付きキッチン(網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります)
備考	こだわりポイント満載の楠葉野田3丁目戸建。緑地第2号鏡伝池緑地まで492mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。お手入れが簡単な、24時間換気システムが付いています。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。