更新情報一覧
| 2025-06-10 |
離婚で建てたばかりの新築物件を売却する方法とは？住み続ける方... この記事のハイライト ●離婚によって建てたばかりの新築物件を売却する際の方法はアンダーローンかオーバーローンかによって異なる●名義人以外の方が住み続ける場合は住宅ローンの滞納リス... |
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| 2025-06-01 |
この記事のハイライト ●実家じまいとは不要になった実家を処分すること●実家じまいをする際は家族で事前によく話し合うことが大切●実家を処分する方法としては仲介もしくは買取で売却する... |
| 2025-05-28 |
この記事のハイライト ●代償分割とは相続人の1人が特定の財産を取得しほかの相続人に代償金（代償財産）を支払うこと●代償分割にはメリットも多いが不動産を取得した方に代償金（代償財産... |
| 2025-05-27 |
この記事のハイライト ●実家じまいとは不要になった実家を処分すること●実家じまいをする際は家族で事前によく話し合うことが大切●実家を処分する方法としては仲介もしくは買取で売却する... |
| 2025-05-23 |
親名義の土地を相続するときの流れとは？名義変更の手続きについ... この記事のハイライト ●親名義の土地を相続する際は相続人の確定・遺産分割協議・名義変更の流れで手続きをおこなう●親名義から相続人への名義変更は法律で義務化され、相続した日から3年... |
| 2025-05-21 |
相続後の不動産売却に必要な手続きとは？売却で発生する税金や注... 相続した不動産の使い道がない場合、売却という方法を選択することも可能です。 不動産売却までにどのような手続きが必要なのか、発生する税金にはどのようなものがあるのかなど、よくわからないという... |
| 2025-05-20 |
親名義の空き家でも売却できる？成年後見制度や注意点などを解説... この記事のハイライト ●相続後に親名義の不動産を売る際は名義変更（相続登記）を済ませておく必要がある●親が認知症により判断能力を失った場合は成年後見制度を活用して家を売る方法があ... |
| 2025-05-13 |
この記事のハイライト ●遺贈とは被相続人が遺言書によって遺産の一部または全部の受取人を指定すること●遺贈には財産の割合を指定する包括遺贈と種類を指定する特定遺贈の2種類がある●遺... |
| 2025-05-13 |
この記事のハイライト ●遺贈とは被相続人が遺言書によって遺産の一部または全部の受取人を指定すること●遺贈には財産の割合を指定する包括遺贈と種類を指定する特定遺贈の2種類がある●遺... |
| 2025-04-27 |
離婚時に住宅ローンで確認すべき事項とは？支払い義務についても... この記事のハイライト ●離婚時に住宅ローンで確認することは「契約内容」「ローン残債」「不動産の名義人」である●離婚後の住宅ローンの支払い義務はローンの名義人に生じる●住宅ローン名... |
| 2025-04-26 |
相続した事故物件の税金は？相続するかしないか？売却するか！？... この記事のハイライト ●相続したのが事故物件であっても、ほかの財産と同様に相続税が課税される●不動産としての市場価値があるかどうかで事故物件を相続するかどうか判断すると良い●相続... |
| 2025-04-26 |
相続した事故物件の税金は？相続するかしないか？売却するか！？... この記事のハイライト ●相続したのが事故物件であっても、ほかの財産と同様に相続税が課税される●不動産としての市場価値があるかどうかで事故物件を相続するかどうか判断すると良い●相続... |
| 2025-04-15 |
この記事のハイライト ●共有財産とは婚姻中に夫婦が協力して築いた財産のことを指し特有財産は結婚前に取得した財産を指す●投資用不動産の住宅ローンを夫婦の共有名義で組んでいる場合や単... |
| 2025-04-01 |
不動産相続時に発生する税金の種類とは？計算方法や節税対策もご... 不動産を相続したとき、支払わなければならない税金が2種類あります。何のために支払う税金で、どのように計算して金額を出すのかよくわからないという方も多いのではないでしょうか。今回は、不... |
| 2025-03-25 |
離婚で建てたばかりの新築物件を売却する方法とは？住み続ける方... この記事のハイライト ●離婚によって建てたばかりの新築物件を売却する際の方法はアンダーローンかオーバーローンかによって異なる●名義人以外の方が住み続ける場合は住宅ローンの滞納リス... |
| 2025-03-24 |
離婚時の不動産売却における注意点とは？3つのケースについて解... この記事のハイライト ●離婚後に不動産売却をおこなうと財産分与として扱われ贈与税が発生しない●売却価格よりも住宅ローンの残債が多いオーバーローン状態の場合は、自己資金で返済するか... |
| 2025-03-24 |
離婚時の不動産売却における注意点とは？3つのケースについて解... この記事のハイライト ●離婚後に不動産売却をおこなうと財産分与として扱われ贈与税が発生しない●売却価格よりも住宅ローンの残債が多いオーバーローン状態の場合は、自己資金で返済するか... |
| 2025-03-21 |
この記事のハイライト ●土地の相続税は相続財産の総額から基礎控除額を差し引いた部分について課税される●相続税の計算方法は3ステップあり最後に相続税額から税額控除を差し引いて納税額... |
| 2025-03-18 |
空き家の家財道具を処分する方法とは？かかる費用についても解説... この記事のハイライト ●空き家の家財道具を自分で処分する場合は自治体のゴミ収集やリサイクルに出す方法がある●費用はかかるが不用品回収業者・リサイクル業者・遺品整理業者に依頼する方... |
| 2025-03-07 |
不動産売買と財産分野と税金や相続税を考慮した持ち家の取り扱い... 不動産は、離婚時の財産分与や相続時において特に重要な資産の一つです。しかし、持ち家の取り扱いには多くの課題があります。売却や分与に伴う手続きだけでなく、税金（相続税や譲渡所得税など）も考慮する必要があ... |
