更新情報一覧
| 2025-10-14 |
成年後見人は不動産を売却できる？申立ての手続きや必要書類につ... この記事のハイライト ●成年後見制度とは判断能力が低下した方が財産の保護や生活の支援を受けられる制度である●法定後見制度を利用して成年後見人を選任する場合は成年後見申立ての手続き... |
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| 2025-10-14 |
この記事のハイライト ●認知症の兆候が進むほど相続対策の選択肢が限定されることになり無効になるリスクも高くなる●二次相続の発生や不動産を巡るトラブルが発生し遺産分割協議がまとまらなくなる... |
| 2025-07-22 |
財産分与とは？熟年離婚で持ち家がある場合の選択肢についても解... この記事のハイライト ●財産分与とは夫婦で協力して築いた財産を平等に分けることで結婚前からの貯金や個人的な借金などは分与の対象外となる●分与の方法には3つの種類があり期限が決まっ... |
| 2025-07-15 |
リノベーションとリフォームの違いは？資産価値を高めるポイント... この記事のハイライト ●リノベーションとは既存の建物に新たな価値を加える工事のこと●リノベーションは住宅性能の向上に繋がり資産価値の低下を防止・維持できる●リノベーションをする際... |
| 2025-06-24 |
この記事のハイライト ●遠方にある不動産を売却する際は持ち回り契約・代理契約・司法書士に依頼する方法がある●「不動産会社に査定を依頼・媒介契約を締結・郵送で売買契約を結ぶ・決済と... |
| 2025-06-17 |
空き家を売却したら確定申告は必要？税金の計算方法についても解... この記事のハイライト ●空き家を売却して譲渡所得が出た場合や特例を利用したい場合は確定申告が必要●確定申告を怠ると特例がりようできるだけでなく遅延税や無申告課税などが課される●譲... |
| 2025-06-10 |
離婚で建てたばかりの新築物件を売却する方法とは？住み続ける方... この記事のハイライト ●離婚によって建てたばかりの新築物件を売却する際の方法はアンダーローンかオーバーローンかによって異なる●名義人以外の方が住み続ける場合は住宅ローンの滞納リス... |
| 2025-06-01 |
この記事のハイライト ●実家じまいとは不要になった実家を処分すること●実家じまいをする際は家族で事前によく話し合うことが大切●実家を処分する方法としては仲介もしくは買取で売却する... |
| 2025-05-28 |
この記事のハイライト ●代償分割とは相続人の1人が特定の財産を取得しほかの相続人に代償金（代償財産）を支払うこと●代償分割にはメリットも多いが不動産を取得した方に代償金（代償財産... |
| 2025-05-27 |
この記事のハイライト ●実家じまいとは不要になった実家を処分すること●実家じまいをする際は家族で事前によく話し合うことが大切●実家を処分する方法としては仲介もしくは買取で売却する... |
| 2025-05-23 |
親名義の土地を相続するときの流れとは？名義変更の手続きについ... この記事のハイライト ●親名義の土地を相続する際は相続人の確定・遺産分割協議・名義変更の流れで手続きをおこなう●親名義から相続人への名義変更は法律で義務化され、相続した日から3年... |
| 2025-05-21 |
相続後の不動産売却に必要な手続きとは？売却で発生する税金や注... 相続した不動産の使い道がない場合、売却という方法を選択することも可能です。 不動産売却までにどのような手続きが必要なのか、発生する税金にはどのようなものがあるのかなど、よくわからないという... |
| 2025-05-20 |
親名義の空き家でも売却できる？成年後見制度や注意点などを解説... この記事のハイライト ●相続後に親名義の不動産を売る際は名義変更（相続登記）を済ませておく必要がある●親が認知症により判断能力を失った場合は成年後見制度を活用して家を売る方法があ... |
| 2025-05-13 |
この記事のハイライト ●遺贈とは被相続人が遺言書によって遺産の一部または全部の受取人を指定すること●遺贈には財産の割合を指定する包括遺贈と種類を指定する特定遺贈の2種類がある●遺... |
| 2025-05-13 |
この記事のハイライト ●遺贈とは被相続人が遺言書によって遺産の一部または全部の受取人を指定すること●遺贈には財産の割合を指定する包括遺贈と種類を指定する特定遺贈の2種類がある●遺... |
| 2025-04-27 |
離婚時に住宅ローンで確認すべき事項とは？支払い義務についても... この記事のハイライト ●離婚時に住宅ローンで確認することは「契約内容」「ローン残債」「不動産の名義人」である●離婚後の住宅ローンの支払い義務はローンの名義人に生じる●住宅ローン名... |
| 2025-04-26 |
相続した事故物件の税金は？相続するかしないか？売却するか！？... この記事のハイライト ●相続したのが事故物件であっても、ほかの財産と同様に相続税が課税される●不動産としての市場価値があるかどうかで事故物件を相続するかどうか判断すると良い●相続... |
| 2025-04-26 |
相続した事故物件の税金は？相続するかしないか？売却するか！？... この記事のハイライト ●相続したのが事故物件であっても、ほかの財産と同様に相続税が課税される●不動産としての市場価値があるかどうかで事故物件を相続するかどうか判断すると良い●相続... |
| 2025-04-15 |
この記事のハイライト ●共有財産とは婚姻中に夫婦が協力して築いた財産のことを指し特有財産は結婚前に取得した財産を指す●投資用不動産の住宅ローンを夫婦の共有名義で組んでいる場合や単... |
| 2025-04-01 |
不動産相続時に発生する税金の種類とは？計算方法や節税対策もご... 不動産を相続したとき、支払わなければならない税金が2種類あります。何のために支払う税金で、どのように計算して金額を出すのかよくわからないという方も多いのではないでしょうか。今回は、不... |
