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不動産売却時の『残置物』によるトラブルを解決！残したまま売却できる方法も完全解説
住み慣れたマイホームや相続した実家を売却する際、予想外...
2024-12-14
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中古マンションの壁式構造とは？メリット・デメリットや耐震性を徹底解説！
中古マンションの購入を検討する際、「建物の造り」に注目...
2024-12-13
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相続時精算課税制度とは？計算方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは贈与時には2,500万円まで非課税となりその後の相続時に非課税分も...
2024-12-10
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「マンション売却で多発する失敗事例と対策完全ガイド｜よくあるミスを回避し高く売るコツを解説！」
マンション売却を経験した方の中には、「もっと高く売れる...
2024-11-26
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兄弟のみが相続人の場合には遺産の割合はどうなる？注意点も解説！
この記事のハイライト ●上位の法定相続人がいない場合や相続放棄した場合は兄弟が相続人になる●兄弟が受け取る遺産の...
2024-11-12
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不動産があれば老後も安心？『リバースモーゲージ』とは
年金と現役時代の貯蓄だけで老後資金を十分に確保できるか不安に感じる方も多いでしょう。もし自宅を所有していれば、その不動産を活...
2024-11-02
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権利証を紛失しても不動産売却は可能？登記手続きと注意点を徹底解説
不動産売却には各種書類が必要ですが、なかでも「権利証（...
2024-11-01
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不動産売却時に知っておきたい減価償却費の基本｜計算方法・節税の注意点・確定申告対策
不動産を売却する際、多くの費用が発生します。その中には、「減価償却費」のように聞き慣れないものもあるかもしれません。しかし、...
2024-10-29
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住宅ローンの種類・金利タイプ別の選び方徹底ガイド！フラット35から夫婦向けローンまで詳解
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用しますが、...
2024-10-27
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木造住宅のメリット・デメリット徹底解説｜構造選びで後悔しないために知っておきたいポイント
不動産購入において、建物構造は物件選びの重要な判断基準...
2024-10-26
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空き家の劣化原因を徹底解説！放置のリスク・デメリットと効果的な管理方法とは？
空き家は、人が住んでいる家に比べて劣化の進行が早いとい...
2024-10-22
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借地権割合とは？借地権割合に基づく相続税評価額の計算方法と調べ方を解説
この記事のハイライト ●借地権割合とは「土地の価値に対して借地権者が得られる経済的利益の比率」のこと●借地の相続...
2024-10-22
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終活で考えたい！相続後の不動産が空き家になってしまう場合することとは？
終活を進める中で、不動産を所有する方が直面する課題のひ...
2024-10-19
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不動産一括査定とは？仕組み・メリット・デメリットと後悔しない使い方を徹底解説！
不動産を売却する際、まずは不動産会社に査定を依頼してど...
2024-10-14
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袋小路の家は売却しにくい？価格への影響や高く売るための戦略を徹底解説！
「袋小路の家は売却しにくい」という話を耳にしたことがある方...
2024-10-12
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不動産購入にかかる全費用と税金を徹底解説！諸費用や税金の種類、時期、注意点をわかりやすく解説
不動産を購入する際、物件価格だけでなくさまざまな諸費用...
2024-10-11
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不動産売却の判断基準：固定資産税評価額の全知識と計算方法
不動産を売却する際、最も重要なのは「いくらで売れるか」を知ることです。売却する不動産の価値を見極める重要な手段として、固定資...
2024-10-06
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不動産現金一括購入のメリット・デメリットと必要費用を完全ガイド！
現金一括購入時の注意点 マイホームを現金一括購...
2024-09-30
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不動産売却の流れとかかる期間を解説！売主の売却活動の内容は？
不動産売却を成功に導くためには、流れを理解し、適切な準...
2024-09-27
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不動産の共有名義人の片方が他界したら誰が相続する？流れや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産の共有名義人の片方が他界したとき遺言書がなければ法定相続人が他界した方の持分を相続...
2024-09-24
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空き家の家財道具を処分する方法とは？かかる費用についても解説
この記事のハイライト ●空き家の家財道具を自分で処分する場合は自治体のゴミ収集やリサイクルに出す方法がある●費用はかかるが不用品回収業者・リサイクル業者・遺品整理業者に依頼する方法もある●自治体に引き取...
2025-03-18
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不動産売買と財産分野と税金や相続税を考慮した持ち家の取り扱い
不動産は、離婚時の財産分与や相続時において特に重要な資産の一つです。しかし、持ち家の取り扱いには多くの課題があります。売却や分与に伴う手続きだけでなく、税金（相続税や譲渡所得税など）も考慮する必要があります。本記事では、...
2025-03-07
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遺産相続で代償分割するメリット!遺産分割協議書の作成方法とともに解説
遺産相続には複数の方法があり、分割方法によっては相続人が不公平感を覚えてトラブルに発展することもあります。 そのため、「遺産が等分に分けにくく相続方法に悩んでいる」という方も多いことでしょう。 今回は不動産を売却し...
2025-03-05
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実家じまいをする方法とは？事前準備や荷物の処分について解説
この記事のハイライト ●実家じまいとは不要になった実家を処分すること●実家じまいをする際は家族で事前によく話し合うことが大切●実家を処分する方法としては仲介もしくは買取で売却するのがおすすめ近年の日本で...
2025-02-25
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