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寝屋川市の魅力と不動産売却のポイント：住環境・地価・相場を徹底解説
2024-07-09
固定資産税などの維持費がかかるため、使用しない不動産を持っている場合は売却を考える方も多いでしょう。この記事では、寝屋川市の不動産売却に役立つ住環境や地価について詳しくご紹介します。
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寝屋川市の住環境とは？
寝屋川市は、大阪府の中核都市で、大阪と京都のベッドタウンとして発展しています。以前は治安が懸念されていましたが、官民連携の防犯対策や充実した育児・教育制度により、今ではファミリー層に人気の街となっています。
京阪電車とJR学研都市線の2路線が通っており、寝屋川市駅や香里園駅には急行が停車し、大阪や京都へのアクセスが便利です。市内には淀川と生駒山系の山並みがあり、水と緑が共生する心地よい環境が広がっています。
主要駅である寝屋川市駅周辺には、公共施設や日用品・食品の商業施設が充実しています。住民からは「子育てに最適な制度が整っている」「便利なお店が多い」といった口コミも寄せられています。LIFULL HOME'Sの住みたい街ランキング2023の近畿版では、寝屋川市は5位にランクインしています。
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寝屋川市の地価と不動産売却相場
寝屋川市の公示地価平均は1㎡あたり14万1,238円、変動率は+1.14％です。坪単価としては1坪あたり46万6,905円となります。最も地価が高いのは香里園駅周辺で、1㎡あたり16万4,200円です。
マンションの平均価格は2,003.46万円で、特に3LDK～4DKの物件が多く、平均価格は2,079.46万円です。一戸建ての平均価格は2,163.06万円で、4LDK～5DKの物件が多く、平均価格は2,274.66万円です。寝屋川市の物件は、一人暮らし向けの1R～1Kやファミリー向けの2LDK～3DKなど、幅広い間取りが揃っています。
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まとめ
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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