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不動産売却を検討している方必見！寺田町駅周辺の住環境や地価を解説！
2024-07-11
不動産を売却する際に一番気になるのは、どのくらいの価格で売れるかという点でしょう。所有している不動産を高値で売却するためには、周辺の地価をチェックし、住みやすさを購入希望者にアピールすることが重要です。今回は、寺田町駅周辺の不動産を売却したいと考えている方へ向けて、駅周辺の住環境や地価について詳しく解説します。
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不動産売却時に押さえておきたい！寺田町駅周辺の住環境
大阪市天王寺区に位置する寺田町駅は、JR西日本大阪環状線が走る便利な駅です。商業施設が充実した天王寺駅へは電車で1分、徒歩でも約10分で行けるため、交通アクセスは非常に良好です。また、大阪駅へも乗り換えなしで約20分でアクセス可能です。駅周辺には飲食店や商店街が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、中学校や高校、大学などの教育施設も多く、大阪市内でも治安の良いエリアの一つです。不動産を売却する際には、これらの住環境の利便性や治安の良さを強調しましょう。
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不動産売却時に押さえておきたい！寺田町駅周辺の地価
寺田町駅周辺の地価は比較的高く、令和4年における坪単価の総平均は116万7,886円となっています。全国5,079駅の中で660番目に高い数値です。特に寺田町2丁目5番10号の地価が最も高く、1坪あたりの単価は226万4,462円に達します。地価の最高値は平成3年ですが、昨年よりも0.64%上昇しており、現在は売却の適したタイミングと言えます。天王寺区大道3丁目や天王寺区勝山2丁目、生野区生野西1丁目などでは前年比2％増の坪単価を記録している地域も多いです。土地の価格は立地条件や形状、道路付けなどによっても変動するため、正確な査定を受けるためには不動産会社に依頼することをおすすめします。
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まとめ
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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