中古マンションのリノベーションにおける後悔事例や注意点についてご紹介!

中古マンションのリノベーションにおける後悔事例や注意点についてご紹介!

人気の高い中古マンションのリノベーションですが、「希望の工事ができなくて後悔した」「実際に住み始めて後悔した」という声も少なくありません。
中古マンションのリノベーションをするときには、注意点を踏まえておくことが大切です。
今回は、中古マンションのリノベーションをご検討中の方に向けて、よくある後悔事例と後悔しないための注意点をご紹介します。

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中古マンションのリノベーションでよくある後悔事例とは

中古マンションのリノベーションでは、そもそも中古マンション選びの時点で後悔してしまうケースも少なくありません。
よくある事例として挙げられるのは、中古マンションが旧耐震基準の場合やリノベーション不可物件の場合などです。
また、リノベーション自体は可能な物件であっても、管理規約によって思うようなリノベーションができないこともあります。
どこまでリノベーションができるのかは、マンションによって異なるので確認しておくことが大切です。
また、リノベーションをして間取りや設備を変えることはできても、マンションの立地や建物自体の構造は変えることはできません。
隣人の生活音や周辺の騒音など、暮らし始めてから後悔しないように、何度か足を運んで確かめてみることをおすすめします。

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中古マンションのリノベーションで後悔しないための注意点とは

リノベーション前提で中古マンションを購入する場合は、後悔しないための注意点を押さえておくことが大切です。
中古マンションの購入に際しては、前述のとおりリノベーションでは変えることのできない工法や構造をチェックすることが重要です。
希望のリノベーションができるのか、騒音などの心配はないかなどを事前にチェックしなければなりません。
さらに管理規約に目をとおし、希望するリノベーション工事ができるかどうかを確認しておきましょう。
マンションによっては管理規約によって、たとえば無垢材のフローリングや床暖房の採用が難しいこともあります。
入居後に後悔しないためには、内覧で設備や共用部分をしっかりチェックしておくことも注意点として押さえておきましょう。
時間帯や曜日を変えて複数回内覧をすることで、暮らし始めてから後悔するリスクも低くなります。

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中古マンションのリノベーションで後悔しないための注意点とは

まとめ

今回は、中古マンションのリノベーションをご検討中の方に向けて、よくある後悔事例と後悔しないための注意点をご紹介しました。
購前にルールなどを確認しておかなければ、希望の工事ができないことにもなりかねません。
構造や周辺環境など、リノベーションでは変えられない部分もしっかりとチェックしましょう。
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改田享

資格:宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級

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