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中古マンション売却が大変な理由とその解決法を徹底解説！売却の流れや手間を省くポイント
2024-08-09
中古マンションの売却は大変だと聞いて不安に感じる方も多いでしょう。効率的に進めるためには、正しい知識を身につけることが大切です。この記事では、中古マンションの売却の流れ、売却が大変といわれる理由、そして手間を省く方法を詳しく解説します。
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中古マンションの売却は大変？まずは一連の流れを確認しよう！
まず、売却したい中古マンションの相場価格や周辺エリアの競合物件のリサーチを行います。次に、不動産会社と媒介契約を結び、売却活動を開始します。購入希望者が現れたら内覧対応を行い、双方が合意できる内容で売買契約を締結します。契約後は決済完了と同時にマンションを引き渡します。翌年の2月16日から3月15日の間に確定申告の手続きを忘れずに行ってください。
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中古マンションの売却が大変といわれる理由
中古マンションの売却は数か月から1年以上かかることも珍しくありません。さらに、翌年の確定申告が必要であり、時間に余裕がない方には大きな負担となります。内覧の準備と対応も必要で、スケジュール管理が難しいことが多いです。売却には契約書類や確定申告書類など、多くの書類が必要で、これらを不備なく揃えることが求められます。
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大変な中古マンションの売却の手間を省く方法！
まず、新居への引っ越しを先に済ませることを検討しましょう。これにより、売却活動に余裕を持つことができ、内覧の準備も楽になります。また、内覧前の掃除はハウスクリーニングを依頼すると効率的です。登記などの手続きは司法書士に依頼することで、難解な手続きをスムーズに進められます。
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まとめ
今回は、中古マンションの売却の流れ、売却が大変といわれる理由、手間を省く方法について解説しました。工夫を凝らすことで、中古マンションの売却の負担を大きく減らすことが可能です。
株式会社パーフェクトホームズでは、枚方市中心の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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