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ドーム前駅で不動産売却を検討している方必見！利便性抜群の住環境と最新地価情報
2024-07-02
不動産を高値で売却するためには、買い手にとっての利便性を重視することが重要です。交通アクセスの良さや買い物の便利さは、購入意欲を高める要素となります。また、公示地価を知らずに売却を進めると、相場より低い価格で取引してしまう恐れがあります。今回は、ドーム前駅周辺の住環境と地価について詳しくご紹介します。
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不動産売却をする方必見！ドーム前駅の住環境について
ドーム前駅の住みやすさ
ドーム前駅は、交通アクセスが優れていることで知られています。九条駅が徒歩圏内にあり、大阪市営中央線の利用が可能です。また、主要都市である難波駅までは阪神なんば線で約4分でアクセスできます。関西国際空港へも1時間以内で行けるため、旅行や出張の際にも便利です。
買い物の便
ドーム前千代崎駅に直結しているイオンモールは、多くの地元住民に利用されています。イオンモール内にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。
住民の口コミ
- 口コミ1：イオンモールだけでなく、ホームセンターやおしゃれな映画館もあり、街の人も気さくで親しみやすい。
- 口コミ2：24時間営業の激安スーパーマーケットが近くにあり、家計が助かるので頻繁に利用している。
- 口コミ3：2路線使えて便利で、京橋や難波まで乗り換えなしで行ける。他の駅へも徒歩で行ける。
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不動産売却をする方必見！ドーム前駅の地価について
- 公示地価平均：34万3000円/m²
- 変動率：1.18％上昇
- 坪単価：113万3884円/坪
これらの数値はドーム前駅周辺の公示地価平均を示しています。土地の価格は公示地価を基準にしつつ、需要と供給によって変動します。特に、人口移動の活発なエリアや人気の高い地域では、不動産の需要が増加し、価格が上昇する傾向にあります。また、インバウンド需要や都市開発、交通機関の整備なども地価に影響を与えます。
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まとめ
ドーム前駅の交通アクセスは非常に優れており、主要都市である難波駅へは阪神なんば線で約4分でアクセスできます。また、ドーム前千代崎駅に直結するイオンモールもあり、買い物に便利です。ドーム前駅の公示地価平均は34万3000円/m²で、1.18％の上昇傾向にあります。不動産を売却する際には、エリアの人口動態やインバウンド需要、地価の上昇を考慮し、最適なタイミングで売却を進めることが重要です。
このように、ドーム前駅周辺の住環境と地価の情報を押さえることで、より高い価格で不動産を売却するための参考にしてください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
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改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
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