2024-07-07
大阪府大阪市福島区に位置するJR野田駅は、大阪環状線の便利な駅です。大阪駅や新大阪駅、なんば駅へ20分以内でアクセスできる優れた交通環境を持っています。本記事では、JR大阪環状線の野田駅周辺の住環境や地価相場について詳しくご紹介します。JR野田駅周辺での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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JR大阪環状線の野田駅周辺で不動産売却を考える際、重要な住環境の特徴を3つご紹介します。
1. 交通アクセスの良さ
JR野田駅は、大阪環状線に位置し、1日の平均乗車人員は12,000人を超える人気の駅です。大阪駅、新大阪駅、なんば駅へ20分圏内で行けるため、主要エリアへのアクセスが抜群です。
2. 豊富な飲食店
JR野田駅周辺には、多種多様な飲食店が軒を連ねています。インド料理店やおしゃれなカフェ、チェーン居酒屋など、多彩な食の楽しみが揃っている点も魅力です。
3. 治安の良さと医療機関の充実
福島区は近隣の区に比べて犯罪件数が少なく、治安が良いエリアです。福島警察署の存在が安心感を与えています。また、首藤病院やフジタ病院などの医療機関が近くにあり、内科や整形外科、歯科など幅広い診療科目を受診できます。土曜日も診療している病院があるため、急な体調不良にも対応可能です。
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次に、JR野田駅周辺の地価相場についてご紹介します。リサーチデータによると、JR野田駅周辺の公示地価の平均値は41万7,000円/㎡(2023年5月時点)で、坪単価は137万8,512円/坪です。地価の変動率は1.95%の上昇となっており、今後の不動産価値にも期待が持てます。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
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資格:宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
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