JR大阪環状線野田駅周辺の不動産売却!住環境や地価相場をご紹介

JR大阪環状線野田駅周辺の不動産売却!住環境や地価相場をご紹介

大阪府大阪市福島区にあるJR野田駅は、大阪環状線の駅です。
大阪駅や新大阪駅、なんば駅まで20分以内で行ける、交通アクセスが良好な駅となっています。
本記事では、JR大阪環状線の野田駅周辺の住環境や地価相場についてご紹介します。
これからJR野田駅周辺の不動産売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

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JR大阪環状線の野田駅周辺の不動産売却!住環境

JR大阪環状線の野田駅周辺で不動産売却をする際、重要視される住環境の特徴を3つご紹介します。
1つ目の特徴は、交通アクセスの良さです。
JR野田駅は、大阪環状線の駅です。
1日の平均乗車人員は、12,000名超えで多くの方が利用する人気駅といえます。
JR野田駅は、大阪駅・新大阪駅・なんば駅といった駅まで20分圏内のため、主要エリアに近い点は魅力の1つです。
2つ目の特徴は、飲食店がたくさんある点です。
JR野田駅の周辺には、数多くの飲食店が軒を並べています。
本格インド料理店から、おしゃれなカフェ・チェーン店の居酒屋など、さまざまなお店が楽しめるのもおすすめポイントです。
3つ目の特徴は、治安の良さと複数の医療機関があげられます。
JR野田駅のある福島区は、近隣の区に比べて犯罪件数が少ないエリアです。
これは、福島警察署の存在が大きな要因といえます。
治安の良さは、生活するためには重要視するポイントです。
したがって、女性の方にはおすすめできるエリアでしょう。
また、JR野田駅周辺には、複数の医療機関があるのも魅力の1つです。
なぜなら、首藤病院・フジタ病院といった病院があるためです。
首藤病院は、内科・整形外科・歯科も受診できます。
また、土曜日も診療しているので、休日に体調不良になっても安心といえます。

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JR大阪環状線の野田駅周辺の不動産売却!地価相場

ここからは、JR野田駅周辺の地価相場について、ご紹介します。
土地代データのリサーチでは、JR野田駅周辺の地価は、公示地価の平均値が41万7,000円/㎡(2023年5月)です。
坪単価は137万8,512円/坪です。
そして、変動率は1.95%の上昇となっています。

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JR大阪環状線の野田駅周辺の不動産売却!地価相場

まとめ

今回は、JR大阪環状線の野田駅周辺の住環境や地価相場についてご紹介しました。
JR野田駅周辺は、交通アクセスの良さを始め、飲食店も多く治安も良いエリアです。
電車で20分圏内には大阪駅・新大阪駅・なんば駅・京橋駅といった主要駅があります。
これから、野田駅付近で不動産売却を検討されている方には、おすすめのエリアといえるでしょう。
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改田享

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