桜ノ宮駅周辺の不動産売却ガイド:住環境、地価相場、利便性を徹底解説

JR大阪環状線の桜ノ宮駅周辺の不動産売却!住環境や地価相場をご紹介

JR大阪環状線の桜ノ宮駅周辺は、交通の便が良く治安も優れており、人気の高いエリアです。また、大川を中心とした豊かな自然環境は、子育てにも最適な場所となっています。この記事では、桜ノ宮駅周辺の住環境や不動産売却時の地価相場について詳しくご紹介します。不動産売却を検討中の方はぜひ参考にしてください。

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JR大阪環状線の桜ノ宮駅周辺の不動産売却!住環境

まず、桜ノ宮駅周辺の住環境の特徴を3つご紹介します。


1. 交通アクセスの利便性

桜ノ宮駅はJR大阪環状線の停車駅で、大阪駅・梅田駅・京橋駅まで10分圏内という便利な立地です。さらに、徒歩10分程度で谷町線の都島駅も利用可能で、複数の路線を使える点も大きな魅力です。


2. 治安の良さと医療機関の充実

桜ノ宮駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる環境です。大通り沿いに交番があり、警察の定期的な巡回も行われています。さらに、大阪市立総合医療センターをはじめ、多くの医療機関が充実しており、安心感が高いです。特に女性にとって安心して暮らせるエリアといえます。


3. 自然豊かな環境 

桜ノ宮駅周辺は大川を中心に複数の公園があり、自然が豊かです。ランニングや花見、子どもの遊び場として家族で楽しめるスポットがたくさんあります。春の桜並木や秋の紅葉など、四季折々の景色を楽しむことができます。


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JR大阪環状線の桜ノ宮駅周辺の不動産売却!地価相場

次に、桜ノ宮駅周辺の不動産地価相場についてご紹介します。2023年の公示地価のデータによると、駅周辺の地価は平均31万5,500円/㎡で、坪単価は104万2,975円/坪です。また、地価の変動率は4.46%の上昇となっています。

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JR大阪環状線の桜ノ宮駅周辺の不動産売却!地価相場

まとめ


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改田享

資格:宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級

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