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天満駅周辺で不動産売却を考える方必見！住環境・地価の最新情報を徹底解説
2024-07-05
本記事では、天満駅周辺で不動産売却を検討している方に向けて、住環境や地価について詳しくご紹介します。天満駅は、大阪駅や梅田駅などの主要駅への交通アクセスが良好で、利便性の高い駅です。また、駅周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っており、日本一長い商店街として有名な天神橋筋四番街商店街もあり、日々多くの買い物客で賑わっています。売却活動を進める前に、ぜひこの記事を参考にしてください。
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天満駅周辺で不動産売却する場合の住環境について
ここでは、天満駅周辺の住環境を3つのポイントに分けてご紹介します。
交通アクセス
大阪市統計書によると、天満駅の1日平均利用者数は2018年で26,000名を超えており、年々増加傾向にあります。5年間で2,500名以上増加していることから、天満駅の人気が高まっていることが伺えます。天満駅はJR大阪環状線の主要駅で、大阪駅や梅田駅までわずか3分、なんば駅や天王寺駅へも25分程度で到着するため、非常に利便性の高い駅です。
買い物のしやすさ
天満駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、薬局など、生活に必要な施設が豊富に揃っており、24時間営業のスーパーマーケットもあるため急な買い物にも対応できます。さらに、銀行や郵便局も複数あり、公共手続きを行う際にも便利です。
天満橋商店街
日本一長い商店街として有名な天満橋商店街は、買い物に非常に便利な場所です。屋根付きの商店街なので、雨の日でも濡れずに買い物や移動ができ、地元の方々から長年愛されています。
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天満駅周辺で不動産売却する場合の地価について
ここでは、天満駅周辺の地価について解説します。
天満駅周辺の地価
土地代データによると、天満駅周辺の地価は公示地価の平均値が64万円/㎡（2023年5月時点）で、坪単価は211万5,702円/坪となっています。変動率は+4.10％と上昇しています。コロナ禍を経て回復基調にあることが伺えます。
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まとめ
天満駅周辺で不動産売却を検討している方に向けて、住環境と地価の最新情報を詳しくご紹介しました。交通アクセスの良さ、買い物の利便性、そして日本一長い商店街の存在など、生活に便利な施設が充実している点が魅力です。不動産売却を考えている方は、今回の情報を参考にして、効果的に売却活動を進めてください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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