交野市の不動産売却ガイド:交通アクセス、住環境、最新地価情報を徹底解説

枚方市の住環境とは?地価などの不動産売却相場についてご紹介

使用予定のない不動産を持つと、固定資産税などの維持費がかさむため、売却を検討する方も多いでしょう。不動産の売却価格を決める際、地域の住環境や地価を参考にすることが一般的です。この記事では、交野市の不動産売却を考える際に役立つ住環境と地価情報について詳しくご紹介します。

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交野市の住環境と交通アクセス

交野市は交通の利便性が高く、自然豊かな地域として人気があります。大阪府の北河内地域に位置し、大阪・京都・奈良のほぼ中間にあるため、通勤や通学に便利です。京阪電鉄交野線とJR学研都市線が主要な路線で、大阪までは約30分、京都・奈良までは約50分でアクセスできます。さらに、京阪バスや交野市外出支援バスも運行しており、車を持たない方でも快適に生活できます。

交野市内は、京阪バスや交野市外出支援バスも運行しているため、車がない方でも安心して生活できるでしょう。
自然豊かで田園風景が残る交野市ですが、コンビニやスーパーマーケットなどの日用品や食品の買い物ができるお店が揃っています。
オーガニック食材を取り扱っているお店もあるので、健康に気を付けている方にも安心です。
実際に住んでいる方の口コミとしては、保育園の待機児童も少なく共働きでも安心、緑が多い環境で気持ち良く生活ができるなどがあります。



交野市の地価と不動産売却相場

交野市の公示地価平均は1㎡あたり116,131円で、変動率は+1.12%です。坪単価に換算すると1坪あたり383,906円になります。最も地価が高い駅は交野市駅で、1㎡あたり133,000円です。交野市のマンションの平均価格は2,282.56万円で、3LDK~4DKの物件が多く、平均価格は2,557.4万円です。

一方、交野市の一戸建ての平均価格は2,277.61万円で、4LDK~5DKの物件が多く、平均価格は2,325.07万円です。交野市で不動産売却を考える場合、一人暮らし向け物件よりもファミリー向け物件としてアピールする方が売却しやすいでしょう。



交野市の地価と不動産売却相場

まとめ

この記事では、交野市の不動産売却をする際に参考にできる住環境と地価についてご紹介しました。
交野市は大阪・京都・奈良のおおよそ中間にあり、京阪電鉄交野線とJR学研都市線の2路線が通っているため、通勤や通学の起点にピッタリでしょう。
バスもあり、車がない方でも安心して生活したい方には交野市は最適です。
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戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。

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改田享

資格:宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級

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