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桃谷駅周辺の住環境と不動産売却価格相場を徹底解説！住みやすさと投資価値に迫る！
2024-08-04
不動産売却を考える際、住環境は買主にとって重要な要素です。住環境の良し悪しは不動産の売却価格にも影響を及ぼします。今回は、桃谷駅周辺の住環境について、不動産売却の価格相場も含めて詳しく解説します。不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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桃谷駅周辺の住環境の魅力
桃谷駅周辺は交通アクセスが非常に良好です。JR大阪環状線を利用すれば、大阪駅・梅田駅や天王寺駅への乗り換えなしでアクセスが可能で、大阪駅・梅田駅へは約17分、天王寺駅へは約4分で到着します。繁華街に近いにもかかわらず、閑静な街並みが広がっており、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。ファミリー向けや単身向けの住宅も多く、住みやすい環境が整っています。
治安面では、街灯が少なく道が細い場所もあるため、一部防犯面に不安を感じる方もいるかもしれませんが、総じて治安は悪くありません。さらに、買い物のしやすさも大きな魅力です。桃谷駅前には商店街があり、アーケードが設けられているため、悪天候の日でも快適に買い物ができます。約500mの長さにわたって4つの商店街が連なり、日用品はほとんど揃います。ドラッグストアや100円ショップ、コンビニ、業務スーパーマーケットも近隣に多く、日常的な買い物に困ることはありません。
飲食店も豊富で、駅直下の高架下には利用しやすい飲食チェーン、駅周辺にはレストランやファストフード店、カフェが集まっています。友人とお茶をしたり、作業をしたり、自炊が面倒なときに外食を楽しんだりすることができます。
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桃谷駅周辺の不動産売却価格相場
桃谷駅周辺の地価は、総平均で1㎡あたり39万7,400円、坪単価では131万3,719円、変動率は1.93％の上昇となっています。最も地価が高いエリアは大阪市天王寺真法院町10‐6で、1㎡あたり65万5,000円。一方、最も地価が低いエリアは大阪市生野区勝山北3‐6‐21で、1㎡あたり18万5,000円です。
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まとめ
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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