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不動産売却をお考えの方へ！福島駅周辺の住環境と最新地価動向【2024年版】
2024-08-29
不動産売却を成功させるには、住環境と地価が重要なポイントとなります。購入者は地価や周辺環境を慎重に検討するため、これらの要素を理解することが不可欠です。この記事では、不動産売却を検討している方に向けて、2024年の福島駅周辺の住環境と最新地価について詳しく解説します。
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福島駅周辺の住環境と不動産売却のポイント
交通アクセスと生活利便性
大阪市福島区に位置する福島駅は、JR環状線で梅田から1駅の好立地です。また、JR東西線新福島駅や阪神電鉄福島駅も利用可能で、交通アクセスが非常に便利です。この利便性が福島駅周辺の不動産価値を高めています。
さらに、周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアが多数あり、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。食にこだわる方にも嬉しい輸入食品を取り扱う店舗があり、豊かな食生活を楽しむことができます。また、福島駅周辺はグルメスポットとしても有名で、多くの飲食店が立ち並んでいます。
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福島駅周辺の地価動向と不動産売却の展望
2024年の福島駅周辺の地価は、1平方メートルあたり約62万9,000円、坪単価に換算すると約207万9,100円です。地価の変動率は前年比で約1.39%の上昇を記録しており、資産価値の高いエリアであることが確認されています。
地価は経済動向に大きく影響されますが、福島駅周辺は長期的に見ても安定しており、不動産売却を検討するには有利なエリアです。リーマンショック以降の地価の回復も顕著で、アベノミクスによる景気回復を背景に、地価は上昇を続けています。大阪府全体の地価上昇率と比較しても、福島駅周辺は特に高い評価を受けており、売却時の利点が多い地域です。
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まとめ
大阪市福島区にあるJR環状線福島駅は、交通アクセスが良く買い物環境が充実していて、優れた住環境を誇る土地です。
たくさんの飲食店が集まったグルメ激戦区でもあり、食事には困りません。
地価が高く上昇傾向にあるため、不動産としての価値は高く、不動産売却に有利な土地であるといえでしょう。
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
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