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不動産売却を考えるなら必見！大阪城公園駅周辺の住環境・地価動向を徹底解説！
2024-08-30
不動産売却を検討中の方にとって、大阪府大阪城公園駅周辺の地価が今後どのように変動するのかは重要なポイントです。地価の変動を予測するためには、公示地価だけでなく、住環境についての理解も欠かせません。今回は、大阪城公園駅周辺の住環境と地価の変動について詳しく解説します。
不動産売却前に知っておきたい！大阪城公園駅周辺の住環境
大阪城公園駅は、大阪市の中央に位置し、大阪城がそびえるエリアとして広く知られています。このエリアは、主要駅へのアクセスが良好で、生活の利便性が高いことが魅力です。京橋駅まで徒歩圏内であり、大阪、天王寺、新大阪といった主要エリアへも電車で20分以内、なんばにも30分以内で到着できます。また、大阪城公園駅周辺には、商業施設や緑豊かな大阪城公園があり、子育て世帯にとっても理想的なエリアです。公園内ではウォーキングやランニングを楽しむ人々も多く見かけます。家賃相場は京橋駅周辺に比べて若干高めですが、治安が良く、落ち着いた雰囲気があるため、住みやすいと評価されています。また、大阪城ホールには国内外の有名アーティストが訪れるため、有名人に出会うこともあるかもしれません。
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不動産売却前に知っておきたい！大阪城公園駅周辺の地価
2024年8月時点で、大阪城公園周辺の地価は1平方メートルあたり約23万8,000円となっています。前年と比較して約2.4％の上昇を示しており、このエリアは依然として高い投資価値を維持しています。歴史的な価値と便利な立地が、地価の安定した上昇に寄与していると考えられます。
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まとめ
大阪城公園駅周辺は、治安が良く緑豊かな環境で、子育て世帯にも人気の高いエリアです。また、大阪城公園駅は府内主要駅までのアクセスも良好で、生活の利便性が高いエリアです。最近の地価動向を見ても、比較的安定した上昇傾向が続いており、資産価値の高いエリアとして注目されています。
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改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
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