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大阪市玉造駅周辺の住環境と地価情報を徹底解説！不動産売却に最適なタイミングを見極めるためのガイド！
2024-08-27
大阪市の玉造駅周辺に不動産をお持ちで、売却を検討中の方は、適切な売却タイミングに悩むことが多いでしょう。売却の判断には、地域の住環境や地価の動向を把握することが重要です。本記事では、大阪市玉造駅周辺の住みやすさや地価情報について詳しく解説し、不動産売却の際に役立つ情報を提供します。
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不動産売却前に知っておきたい大阪市玉造駅周辺の住環境
玉造駅は、大阪市天王寺区に位置し、JR大阪環状線とOsaka Metro長堀鶴見緑地線が乗り入れている交通の要所です。梅田や心斎橋、天王寺などの主要エリアへも短時間でアクセス可能で、通勤・通学に非常に便利な立地です。駅周辺には24時間営業のスーパーや、特徴的な商店街「玉造日之出通商店街」などがあり、日常の買い物に困ることはありません。
玉造駅周辺は天王寺区、中央区、東成区にまたがっており、各エリアには異なる特徴があります。天王寺区は、名門進学校が集まる文教地区として知られ、静かな住宅街が広がっています。一方、中央区や東成区は繁華街が点在しているものの、駅周辺は比較的落ち着いたマンション群が多く、ファミリーから単身者、リタイア世代まで幅広い層に人気です。
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不動産売却に役立てたい大阪市玉造駅周辺の地価情報
玉造駅周辺の地価は、天王寺区として計測されており、近年の公示地価は上昇傾向にあります。2008年のリーマンショック以降、一時的に下落しましたが、その後は安定した上昇を見せています。これは、玉造駅の住環境の良さや交通の利便性が評価されているためです。
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まとめ
大阪市玉造駅周辺は、交通アクセスに優れ、日常の利便性が高いだけでなく、落ち着いた住宅街としても知られています。特に天王寺区の文教地区は、教育環境を重視するファミリー層にも支持されています。地価も上昇傾向にあり、不動産売却を検討する際には、売却時期やエリアの動向をしっかりと見極めることが重要です。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
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