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同志社前駅周辺で不動産売却したい方必見！住環境や地価をご紹介
2023-10-24
マイホームの購入を検討している方にとって、周辺環境は生活のしやすさに直結する重要なポイントです。
同志社前駅の不動産を売りに出すときは、エリアの特徴をしっかり把握したうえでアピールポイントを考えることが大切です。
そこで今回は、京都府の同志社前駅周辺で不動産売却を考えている方向けに、住環境や地価についてご紹介します。
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不動産売却前に知っておきたい！同志社前駅周辺の住環境
同志社前駅は、京都府京田辺市にあるJR西日本の駅で、京都駅まで37分程度で行けるため、中心地への交通アクセスを重要視する方からも人気があります。
快速も停まるので、通勤や通学でも多く利用されているのが特徴です。
大阪駅にも電車を使って1時間程度で行けて、都心部に遊びに行きたい方や買い物に行きたい方にとっても便利です。
同志社前駅周辺には、同志社大学京田辺キャンパスがあり、一人暮らしをする学生向けの賃貸物件も多く建っています。
高校や中学校もあり、子育てしやすい街を探している方にも注目されています。
病院や市役所も近く、ファミリー層だけではなく、徒歩やバスなどで移動する高齢者の方でも住みやすい住環境です。
駅周辺にはいくつかのスーパーマーケットも点在していて、買い物にも困りません。
大型のショッピングセンターや娯楽施設はなく、落ち着いた街並みを求めている方に向いています。
ただし、夜遅くまで営業しているお店が少ないため、夜遅くの買い物には困る可能性があります。
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不動産売却前に知っておきたい！同志社前駅周辺の地価
地価とは土地の価格を表すもので、売却価格の目安を知りたい方や、これから不動産を購入する方にとって重要な基準となります。
これから不動産売却を考えている方は、相場を知るためにも、同志社前駅周辺がどれくらいの地価なのかを把握しておきましょう。
同志社前駅周辺の公示地価は1㎡あたり平均10万3,766円で、変動率は+0.89％の上昇です。
過去40年間での最高値は1991年の24万9,000円、最低値は1983年の9万500円です。
京都府全体の公示地価自体は高くなっているものの、同志社前駅周辺は2005年頃から大きな変動はないまま推移しています。
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まとめ
同志社前駅周辺は、交通アクセスの良さや買い物のしやすさが評判であり、子育て世代だけではなく、老後に住むための不動産を探している方にもおすすめのエリアです。
住環境や地価のデータからアピールポイントや相場を把握し、不動産売却の最適な方法を考えましょう。
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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