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建売住宅の人気間取り完全ガイド：内見で確認すべきポイントと間取り変更の可能性
2024-06-04
住宅購入を検討する際、どのような間取りが最適か迷う方は多いでしょう。家族構成やライフスタイルによって最適な間取りは異なり、慎重な検討が必要です。内見時には確認を怠らず、購入後の後悔を避けましょう。この記事では、建売住宅で人気の間取り、内見時に確認すべきポイント、そして間取り変更の可否について詳しく解説します。
建売住宅で人気の間取り
近年、建売住宅で人気を集めている間取りには、以下のような特徴があります。
- LDK一体型
- 仕切りのないリビング・ダイニング・キッチンが一体化した間取り。小さな子どもがいる家庭や家族とのつながりを大切にしたい方に最適です。
- パントリー付き間取り
- 常温保存ができる食品や災害時の備蓄品を収納できるパントリーが人気です。
- 対面式キッチン
- リビングやダイニングに向かって配置されたキッチン。料理をしながら子どもの見守りや家族との会話がしやすいです。
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建売住宅の内見で確認したい間取りのポイント
内見時には以下のポイントをしっかり確認しましょう。
- 生活や家事の動線
- 洗濯機の設置場所や干し場所など、実際の生活動線をシミュレーションしながら確認します。
- 収納スペース
- 収納が十分かどうか確認し、必要に応じて収納家具を買い足す手間を考慮します。理想的な収納スペースは家全体の10～12％です。
- 窓の位置
- 日当たりや近隣からの視線を確認し、プライバシーを確保できるかチェックします。
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建売住宅の間取りは変更可能？
建売住宅の間取り変更については以下の点を考慮しましょう。
- 建築前の変更
- 一部の販売会社では、建築前に間取りの変更が可能な場合があります。プランが用意されていることが多いですが、変更には追加費用が発生する可能性があります。
- 建築後の変更
- 建築後の間取り変更は難しいため、早めに相談することが重要です。
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まとめ
株式会社パーフェクトホームズでは、枚方市中心の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
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改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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