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リフォーム済み中古マンションの購入ガイド：メリット、デメリット、注意点を徹底解説！
2024-06-03
リフォーム済みの中古マンションは、内装が綺麗で設備が新しく、さらに新築よりも安い価格で購入できるため、非常に魅力的です。しかし、見た目だけで購入を決めるのは危険です。本記事では、リフォーム済み中古マンションの購入におけるメリット、デメリット、そして注意点について詳しく解説します。
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リフォーム済みの中古マンションを購入するメリット
1.リフォームの手間が不要
リフォームを自分で行うには見積もりや打ち合わせが必要ですが、リフォーム済
みの物件ならその手間が省けます。
2.内装が綺麗
壁紙やフローリング、トイレ、キッチン、バスルームなどが新しくなっており、新築に劣らない内装を楽しめます。
3.価格が新築より安い
新築と同等の内装を持つ中古マンションが、過去に人が住んでいたことで新築よりも安価で購入できる点が大きな魅力です。
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リフォーム済みの中古マンションを購入するデメリット
1.希望の間取りに出会えないことがある
リフォーム済みマンションはオーソドックスな間取りが多いため、自分の理想の間取りに合わないことがあります。
2.外装や共用部が古い
内装は新しいものの、外装や共用部はリフォームされていない場合が多く、古さや劣化が目立つことがあります。
3.相場価格の比較が難しい
リフォームの内容によって価格が大きく異なるため、同じ条件の物件でも相場価格を比較するのが難しいです。
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リフォーム済みの中古マンションを購入する注意点
1.アフターサービスや設備の保証を確認
不動産会社によって保証の有無や内容が異なるため、購入前にしっかりと確認する必要があります。
2.工事内容の確認が難しい
リフォーム済みで売られているため、工事内容の詳細が分かりにくいことがあります。信頼できる事業者を選び、工事履歴や保証書の確認を行いましょう。
3.耐震性や共用部の管理状況を確認
耐震補強や共用部の管理が行われているか、定期的な大規模修繕計画が実施されているかを確認することが重要です。
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まとめ
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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