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弁天町駅周辺の魅力と不動産売却相場徹底解説！便利な生活環境と将来性をチェック
2024-06-30
住んでいる街の価値や特徴を調べたことがありますか？不動産を売却する際には、買主に街の魅力を伝えることが重要です。今回は、弁天町駅周辺の特徴と魅力、そして不動産売却相場について詳しくご紹介します。
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弁天町駅周辺の街の特徴と住みやすさ・駅のアクセスの良さ
弁天町の魅力は何といってもその便利な立地です。高層マンションや駅直結の複
合タワーが立ち並び、商業施設も充実しています。中央線の駅の南側にはスーパ
ーマーケットのライフ、大阪環状線の駅の西側にはホームセンターのコーナンがあり、日常の買い物には困りません。また、数多くのクリニックが点在し、健康面でも安心です。港区役所も徒歩圏内にあり、役所へのアクセスも良好です。
さらに、交通科学博物館の跡地再開発によって新しい魅力が増すことが期待されます。治安の良さもあり、大阪市内でも住みやすい街と言えるでしょう。
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弁天町駅周辺の不動産売却相場について
2022年時点での弁天町駅周辺の公示地価と基準地価の総平均は、1㎡あたり28万642円、坪単価は92万7,744円です。前年から地価は上昇傾向にあります。1983年からのデータによると、最高地価は1㎡あたり111万5,000円、最安は24万円でした。
中古マンションの売却相場は、2LDK～3DKで平均2,849.83万円です。駅から徒歩3分以内の物件は5,800万円、徒歩10分以内なら3,341.04万円となっています。築10年以内のマンションは3,602.06万円、築15年以内は3,562.94万円です。
一戸建ての価格相場は、3DK以下で3,186.34万円です。駅から徒歩7分以内なら2,980万円、徒歩10分以内なら3,130万円となります。築1年未満の新築一戸建ては4,145.56万円、築10年以内であれば4,081.93万円です。
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まとめ
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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