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長尾駅周辺の特徴や魅力とは？不動産売却相場についてご紹介！
2024-06-22
ご自身の住んでいる街が他の地域に住んでいる方から、うらやましいと感じる魅力があるとうれしいですよね。街の魅力は、不動産売却の相場にも影響してくる重要な要素です。今回は、長尾駅周辺の特徴や魅力、不動産売却の相場の価格についてご紹介していきます。
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長尾駅周辺の街の特徴・住みやすさ・駅のアクセスの良さ
長尾駅はJR片町線の駅で、大阪駅まで約37分、京橋駅まで約30分と交通アクセスが良い場所です。周辺は閑静な住宅街で、教育施設や公園も多く、子育て環境が整っています。また、スーパーマーケットやコンビニも駅周辺にあるため、買い物にも便利です。
長尾駅は大阪府の最東端に位置し、1km東に行けば京都にアクセスできる立地の
良さが魅力です。周辺には緑に囲まれた神社やお寺、田んぼもあり、自然豊かな
地域となっています。口コミ評価を調べてみると、悪い評価は少なく、多くの方
が住みやすさを評価しています。
ベッドタウンとして大阪や京都への交通アクセスが良好で、スーパーマーケット
やコンビニ、公園も充実しているため、新しい家族の移住が増えています。ま
た、内陸で標高が高いため津波の心配がなく、田舎の風景も楽しめる点が高評価
です。病院や診療所も徒歩や自転車で行ける範囲にあるため、病気の際も安心で
す。
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長尾駅周辺の不動産売却相場
長尾駅の地価は2023年時点で1㎡あたり10万9,100円、坪単価は1坪あたり36万
661円で、前年より上昇しています。1983年からの地価データによると、過去最
高は1990年の1㎡あたり38万3,000円、過去最低は1983年の1㎡あたり10万
7,000円です。地価は2021年まで下降していましたが、2022年以降は上昇傾向に
あり、将来の不動産売却相場に期待が持てます。
この周辺のマンション価格相場は、2LDK～3DKが約1,041.77万円、3LDK～4DK
が約2,090.05万円です。駅からの距離別では、徒歩10分以内が約2,038.19万
円、徒歩15分以内が約1,805万円となっています。築年数別では、築30年以内が
約2,493.9万円です。
一戸建ての価格相場は、3DK以下が約1,333.55万円、3LDK～4DKが約2,396.07
万円です。駅からの距離別では、徒歩10分以内が約3,447.15万円、徒歩15分以内
が約2,798.36万円です。築年数別では、新築が約3,348.42万円、築10年以内が
約3,350.5万円です。
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まとめ
枚方市の不動産のことなら株式会社パーフェクトホームズがサポートいたします。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
枚方市で不動産情報をお探しでしたら、弊社にお任せください！弊社では、完全担当制のワンストップサービスでお客様をサポートします。ブログでは、賃貸物件を中心に不動産売却など様々なコンテンツをご紹介します。
改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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