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芦原橋駅の住環境と不動産売却相場完全ガイド！アクセス良好で治安の良いエリアの魅力を徹底解説
2024-09-03
自宅の売却を検討している方にとって、地域ごとの不動産売却相場や住環境の把握は非常に重要です。不動産の価格は地域によって異なり、特に住みやすさや利便性が大きく影響します。今回は、芦原橋駅周辺の住環境と、不動産売却を考える際に重要な地価について詳しく解説します。
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不動産売却に関する芦原橋駅周辺の住環境について
芦原橋駅は、交通アクセスが非常に優れており、大阪駅まで直通約13分、なんば駅まで約12分、天王寺駅へは約6分で到着するため、通勤・通学に非常に便利です。特に朝のラッシュ時間帯でも、大阪～京橋間以外は比較的混雑が少なく、座れる可能性もあります。また、芦原橋駅がある浪速区は、犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしにも安心できるエリアです。マンションが多く、静かな住宅街が広がっており、街灯も多いため、夜間の外出も安心です。さらに、24時まで営業しているスーパーマーケットやコンビニも充実しており、帰宅途中の買い物にも便利です。
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不動産売却に関する芦原橋駅周辺の地価について
2024年における芦原橋駅周辺の地価は以下の通りです。
- 地価総平均：30万5000円/㎡
- 坪単価：100万8264円/坪
- 変動率：3.05%上昇
※上記のデータは芦原橋の公示地価と基準地価の総平均を基にしています。 2002年から始まった地価の統計では、数年間下落傾向にありましたが、2013年以降は地価が上昇し続けています。この地価上昇の背景には、交通の利便性や住環境の良さが影響しています。特に主要駅へのアクセスや治安の良さは、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって大きな魅力です。安心して暮らせる環境を求める方にとって、芦原橋駅周辺は非常に魅力的なエリアと言えるでしょう。
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まとめ
今回は、芦原橋駅周辺の住環境と不動産売却相場について詳しく解説しました。主要駅へのアクセスが良く、治安が良いことから、生活のしやすさが際立つエリアです。また、地価が上昇傾向にあるため、不動産売却を考える際にも高い関心が寄せられています。今後も芦原橋駅周辺は人気の高いエリアとして注目されることでしょう。
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株式会社パーフェクトホームズ メディア 担当ライター
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改田享
資格：宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級
売却不動産募集中！相続した空き家も積極的に買取ります。当社は迅速・丁寧・納得査定をお約束致します。大手ではございませんので、一度にたくさんの物件は取り扱い致しません。マンツーマンでじっくりと売却したいというお客様はぜひ改田迄。お部屋探しからのご縁で将来のマイホーム購入、ご実家の売却まで携わる事ができました事も深く感謝申しあげます。末永く皆様に可愛いがっていただけますと幸いでございます。
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