今宮駅周辺の住環境徹底解説!交通アクセス・生活利便性から見る不動産売却相場とは?

今宮駅周辺の住環境!不動産売却の相場についてご紹介

自宅の売却を検討している方も多いと思いますが、不動産売却価格は地価に大きく影響されます。そのため、特に不動産売却の際にその地域の地価が気になる方も少なくないでしょう。今回は、今宮駅周辺の住環境と最新の不動産売却相場について詳しく解説します。

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不動産売却に関わる今宮駅周辺の住環境

今宮駅は、大阪環状線の駅で、混雑率は比較的低めでピーク時でも120%。主要駅へのアクセスも非常に良く、大阪駅まで乗り換えなしで約14分、なんば駅へは約11分で到着します。また、天王寺や京橋にも乗り換えなしで短時間でアクセス可能です。

駅周辺には便利なスーパーやコンビニが多数あり、24時間営業の店舗も充実しているため、帰宅が遅くなっても不便なく生活できます。例えば、マックスバリュは24時まで、スーパー玉出は24時間営業、ライフは25時まで営業しており、生活利便性の高いエリアです。

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不動産売却に関わる今宮駅周辺の地価について

2024年の今宮駅周辺の地価は、昨年に比べて約3.50%上昇しています。具体的には、平米単価が14万8000円坪単価が48.9万円となっています。今宮駅の地価は、全国の駅周辺地価ランキングで1504位に位置しており、比較的穏やかな上昇傾向を見せています​。

この地域の地価上昇は、交通アクセスや生活環境の利便性に支えられており、今後も安定した地価推移が期待されています。不動産売却を検討している方は、これらの地価情報を参考にされると良いでしょう。

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不動産売却に関わる今宮駅周辺の地価について

まとめ


地価も上昇傾向でもあるため、不動産売却をする場合にも期待できる街でしょう。
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改田享

資格:宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士 ほめ達3級

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