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空き家の火災の原因や対策は？持ち主の責任についても解説！
2024-04-15
空き家では、様々な要因によって火災が発生する可能性があります。多くの空き家の所有者が放置状態で適切な対策を施していないかもしれませんが、それはリスクを高めることにつながります。この記事では、空き家における火災の主要な原因、それを防ぐための対策、そして火災が起こった際の持ち主の法的責任について詳しく説明しています。
空き家の火災の原因は？
最も一般的な空き家の火災の原因は放火です。特に管理がなされていない空き家は放火のターゲットになりやすいため、注意が必要です。その他にも、不法投棄されたゴミや乾燥した草から始まる火事や、タバコの不始末による火災も報告されています。加えて、古くなった設備やそのままにされた異常がガス漏れや電気設備の故障を引き起こし、これが火災へとつながることがあります。動物が電線をかじることも潜在的なリスクです。
空き家で火災が発生しないための対策は？
空き家での火災の大きな要因は放置によるものですが、その防止には空き家の適切な管理が欠かせません。特に放火対策として、管理会社の看板を目立つ場所に設置することが有効です。さらに、自動的に点灯する照明の設置や、しっかりとした施錠を行うことで不法侵入を防ぎます。地域の住民と連携し、異常を感じたら報告してもらうよう依頼することも重要です。定期的に建物内外のチェックを行い、異常があれば迅速に対応しましょう。
空き家で火災が発生したときの持ち主の責任は？
放火による火災の場合、基本的に空き家の持ち主は責任を負うことはありませんが、「失火責任法」により、火災が拡大し近隣に被害を与えた場合、持ち主が責任を問われることはありません。ただし、重大な過失が原因で火災が発生した場合、賠償責任を負うことになるため、注意が必要です。例えば、放置したまま漏電が発生し火事になるリスクがある場合、それは重過失と見なされることがあります。
まとめ
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小山愛里
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