更新情報一覧
| 2024-07-02 |
ドーム前駅で不動産売却を検討している方必見！利便性抜群の住環... 不動産を高値で売却するためには、買い手にとっての利便性を重視することが重要です。交通アクセスの良さや買い物の便利さは、購入意欲を高める要素となります。また、公示地価を知らずに売却を進めると、相場より... |
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| 2024-07-01 |
桜川駅周辺の不動産売却ガイド！住環境と公示地価平均を徹底解説... 不動産を高値で売却したいと考えたとき、周辺環境の把握が重要です。エリアの特徴を無視して売却に臨むと、なかなか買い手が見つからないことがあります。今回は、桜川駅周辺の住環境と地価について詳しく... |
| 2024-06-30 |
弁天町駅周辺の魅力と不動産売却相場徹底解説！便利な生活環境と... 住んでいる街の価値や特徴を調べたことがありますか？不動産を売却する際には、買主に街の魅力を伝えることが重要です。今回は、弁天町駅周辺の特徴と魅力、そして不動産売却相場について詳しくご紹介しま... |
| 2024-06-29 |
不動産売却時にかかる税金は節税できる！計算方法や税金対策につ... この記事のハイライト ●不動産売却で取得費が不明な場合は、概算取得費を用いて計算することができる●譲渡費用に含まれなくても取得費に該当する費用もあるため、専門家に確認するのがおすすめ●相... |
| 2024-06-28 |
空き家を相続放棄したら管理責任はどうなる？手放す3つの方法を... この記事のハイライト ●相続放棄とは相続時に相続を放棄し、最初から相続する権利がなかったものとみなすこと●民法改正により相続放棄する空き家に住んでいなければ、管理責任は残らない●... |
| 2024-06-27 |
この記事のハイライト ●空き家買取のメリットは、早く売却できることや取り壊しが不要な点である●空き家買取のデメリットは、売却価格が市場価格の50～80％になる点である●空き家買取... |
| 2024-06-23 |
ご自身の住んでいる街が他の地域に住んでいる方から、うらやましいと感じる魅力があるとうれしいですよね。街の魅力は、不動産売却の相場にも影響してくる重要な要素です。今回は、長尾駅周辺の特徴や魅力... |
| 2024-06-22 |
相続税の取得費加算の特例とは？適用できないケースと併用可能な... この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは、相続税額の一部を譲渡所得を計算する際に用いる取得費に加算できる制度●取得費加算の特例が適用できないケースは、贈与された財産や、夫婦間... |
| 2024-06-21 |
不動産売却におけるインスペクションとは？実施するメリットと費... この記事のハイライト ●不動産売却におけるインスペクションとは、既存住宅の欠陥や不具合を調査することである●不動産売却前にインスペクションを実施するメリットは、買主が安心して購入... |
| 2024-06-20 |
この記事のハイライト ●収益物件の査定方法には、主に「収益還元法」「原価法」「取引事例比較法」の3つの種類がある●収益物件の査定に影響するポイントは「入居率」「築年数」「設備」「... |
| 2024-06-20 |
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| 2024-06-18 |
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| 2024-06-17 |
任意売却で引っ越し代がもらえるケースとは？競売で引っ越し代が... ・ 住宅ローンの返済が困難になり、任意売却を検討している方も多いでしょう。しかし、迅速な行動を取らなければ住宅は競売にかけられ、退去せざるを得なくなる可能性があります。本記事では、不動産売却に... |
| 2024-06-16 |
この記事のハイライト ●数次相続とは、相続の手続き途中に相続人の1人が亡くなり、その死亡した方の相続が新たに発生することである●数次相続で相続する場合は、相続税申告と納税義務もす... |
| 2024-06-14 |
ネット銀行で住宅ローンを組むメリットとは？一般的な銀行との違... マイホームの購入を検討している場合、住宅ローンを利用する銀行をどこにするか迷っている方も多いでしょう。銀行によって条件が異なるため、さまざまな銀行のローンについて調べておくことが、自分に適し... |
| 2024-06-13 |
この記事のハイライト ●相続登記とは、不動産の名義を被相続人から相続人に変更する手続きのことである●経費として計上できる相続登記費用は、登録免許税・書類の取得費用・司法書士費用で... |
| 2024-06-10 |
代償分割のメリットとは？遺産分割協議書の書き方と相続税の計算... この記事のハイライト ●代償分割とは、相続人の1人が遺産を取得して、ほかの相続人には代償金を支払うことによって清算する分割方法のこと●代償分割のメリットは、共有名義を避けられるこ... |
| 2024-06-09 |
相続後の不動産売却における注意点とは？名義・売却期限・媒介契... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は、共有名義に注意が必要●取得費加算の特例や相続空き家の3,000万円特別控除の特例の売却期限は相続開始から3年が目安●不動産会社と結ぶ... |
| 2024-06-08 |
不動産相続時のトラブル事例とは？解決策や平等な分割方法につい... この記事のハイライト ●不動産の相続におけるトラブルは、相続人同士で意見が対立するケースが多い●不動産の分割方法には「換価分割」「現物分割」「共有分割」「代償分割」などがある●不動産の名... |
| 2024-06-04 |
建売住宅の人気間取り完全ガイド：内見で確認すべきポイントと間... 住宅購入を検討する際、どのような間取りが最適か迷う方は多いでしょう。家族構成やライフスタイルによって最適な間取りは異なり、慎重な検討が必要です。内見時には確認を怠らず、購入後の後悔を避けまし... |
