更新情報一覧
| 2024-06-23 |
ご自身の住んでいる街が他の地域に住んでいる方から、うらやましいと感じる魅力があるとうれしいですよね。街の魅力は、不動産売却の相場にも影響してくる重要な要素です。今回は、長尾駅周辺の特徴や魅力... |
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| 2024-06-22 |
相続税の取得費加算の特例とは？適用できないケースと併用可能な... この記事のハイライト ●取得費加算の特例とは、相続税額の一部を譲渡所得を計算する際に用いる取得費に加算できる制度●取得費加算の特例が適用できないケースは、贈与された財産や、夫婦間... |
| 2024-06-21 |
不動産売却におけるインスペクションとは？実施するメリットと費... この記事のハイライト ●不動産売却におけるインスペクションとは、既存住宅の欠陥や不具合を調査することである●不動産売却前にインスペクションを実施するメリットは、買主が安心して購入... |
| 2024-06-20 |
この記事のハイライト ●収益物件の査定方法には、主に「収益還元法」「原価法」「取引事例比較法」の3つの種類がある●収益物件の査定に影響するポイントは「入居率」「築年数」「設備」「... |
| 2024-06-20 |
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| 2024-06-18 |
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| 2024-06-17 |
任意売却で引っ越し代がもらえるケースとは？競売で引っ越し代が... ・ 住宅ローンの返済が困難になり、任意売却を検討している方も多いでしょう。しかし、迅速な行動を取らなければ住宅は競売にかけられ、退去せざるを得なくなる可能性があります。本記事では、不動産売却に... |
| 2024-06-16 |
この記事のハイライト ●数次相続とは、相続の手続き途中に相続人の1人が亡くなり、その死亡した方の相続が新たに発生することである●数次相続で相続する場合は、相続税申告と納税義務もす... |
| 2024-06-14 |
ネット銀行で住宅ローンを組むメリットとは？一般的な銀行との違... マイホームの購入を検討している場合、住宅ローンを利用する銀行をどこにするか迷っている方も多いでしょう。銀行によって条件が異なるため、さまざまな銀行のローンについて調べておくことが、自分に適し... |
| 2024-06-13 |
この記事のハイライト ●相続登記とは、不動産の名義を被相続人から相続人に変更する手続きのことである●経費として計上できる相続登記費用は、登録免許税・書類の取得費用・司法書士費用で... |
| 2024-06-10 |
代償分割のメリットとは？遺産分割協議書の書き方と相続税の計算... この記事のハイライト ●代償分割とは、相続人の1人が遺産を取得して、ほかの相続人には代償金を支払うことによって清算する分割方法のこと●代償分割のメリットは、共有名義を避けられるこ... |
| 2024-06-09 |
相続後の不動産売却における注意点とは？名義・売却期限・媒介契... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は、共有名義に注意が必要●取得費加算の特例や相続空き家の3,000万円特別控除の特例の売却期限は相続開始から3年が目安●不動産会社と結ぶ... |
| 2024-06-08 |
不動産相続時のトラブル事例とは？解決策や平等な分割方法につい... この記事のハイライト ●不動産の相続におけるトラブルは、相続人同士で意見が対立するケースが多い●不動産の分割方法には「換価分割」「現物分割」「共有分割」「代償分割」などがある●不動産の名... |
| 2024-06-04 |
建売住宅の人気間取り完全ガイド：内見で確認すべきポイントと間... 住宅購入を検討する際、どのような間取りが最適か迷う方は多いでしょう。家族構成やライフスタイルによって最適な間取りは異なり、慎重な検討が必要です。内見時には確認を怠らず、購入後の後悔を避けまし... |
| 2024-06-03 |
リフォーム済み中古マンションの購入ガイド：メリット、デメリッ... リフォーム済みの中古マンションは、内装が綺麗で設備が新しく、さらに新築よりも安い価格で購入できるため、非常に魅力的です。しかし、見た目だけで購入を決めるのは危険です。本記事では、リフォーム済... |
| 2024-06-02 |
飲食店の開業を考えている方も多いでしょう。しかし、開業に必要な届け出や資格について詳しく知らない方もいるかもしれません。本記事では、飲食店開業に必要な届け出や資格、そして効果的な集客方法につ... |
| 2024-06-01 |
新築一戸建て購入時に必ず確認したいポイントとは？建物や周辺環... 新築一戸建てを購入する際、どの部分に注意を払うべきでしょうか？多くの人にとって初めての購入となるため、疑問点や不安も多いはずです。今回は、新築一戸建てを購入する際の建物や周辺環境に関する注意... |
| 2024-05-30 |
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| 2024-05-28 |
分譲住宅地区で建売住宅の売れ残りを見かけることがあります。売れ残りとなると購入をためらってしまうかもしれませんが、実際には購入するメリットもあります。この記事では、建売住宅が売れ残る理由、購... |
| 2024-05-27 |
旗竿地の売却が難しい理由と売却を成功させる方法｜売りやすい土... 土地の売却がスムーズに進むかどうかには、立地条件だけでなく、その形状も大きく影響します。中でも「旗竿地」と呼ばれる土地は、一般的に売却が難しいとされています。この記事では、旗竿地の特徴や売却... |
